巴菲特的第60次股东大会：宣告年末退休，谈库克、现金储藏、出资理念等
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10月31日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行齐发公告，从明日（11月1日）起，连续对商业性个人住房借款利率实施新的定价机制。
针对重定价周期调整问题，新浪金融研究院对此咨询了工商银行、农业银行等多家大行，其客服人员表明借款人可挑选将重定价周期调整为三个月、六个月或一年，仅有一次调整重定价周期的时机，调整后无法吊销。
那么，对借款人而言，应怎么挑选三个重定价周期？有专家表明，考虑到房贷期限遍及较长，利率（LPR报价）或将阅历几轮上行及下行动摇，因而三个重定价周期对借款人而言不同不大。但关于存续期较短的房贷，鉴于接下来利率仍有下行趋势，挑选较短周期更为有利。
怎么建议加点值调整请求？
违背起伏约为30个基点
10月31日，国有六大行齐发公告，纷纷表明从明日（11月1日）起，连续对商业性个人住房借款利率实施新的定价机制。
据了解，此次利率调整规模包含现已放款的商业性个人住房借款（包含一般纯商业性个人住房借款、公积金组合借款中的商业性个人住房借款），不包含商业用房（含商住两用房）借款、公积金借款及组合借款中的公积金借款部分。
那么，若是以LPR为定价基准的起浮利率房贷，购房者在什么条件下可以建议加点值调整请求？
比方，农业银行对此表明，当起浮利率购房者利率加点起伏与最新全国新发放房贷利率均匀加点起伏违背高于30BP时，可提出利率加点起伏调整请求。
其间，从头约好的加点起伏不低于最新全国新发放房贷利率均匀加点起伏+30BP，且不低于所在城市现在履行的新发放房贷利率加点下限（如有）。此外，该行还提示，详细加点值依据商场供需、客户危险溢价、担保改变等要素确认。
与此一起，全国新发放房贷利率均匀加点起伏等于“央行最新发布的上季度全国新发放房贷均匀利率-该利率对应季度内各月5年期以上LPR的管用均匀值”（全国新发放房贷均匀利率以中国人民银行官方网站利率方针栏目发布的为准）。
购房者怎么请求处理加点值调整？大行表明，自2024年11月1日起，在契合调整加点值要求时，客户可随时经过手机银行或许线下借款经办行向银行请求单笔加点值调整。
此外，假使住房借款是存量固定利率房贷（或以借款基准利率为定价基准的存量起浮利率借款）的是否可以归入调整规模？
有国有大行对此表明，须先向银行请求将借款转化为以LPR为定价基准的存量起浮利率房贷，方可归入常态化存量住房借款利率调整规模。但仅可进行一次上述转化，不支持转回。
怎么请求重定价周期调整？
选长周期仍是短周期？
近期，央行发布的公告显现，自2024年11月1日起，合同约好为起浮利率的，商业性个人住房借款借款人可与银行业金融机构洽谈约好重定价周期。
重定价周期是指两个重定价日之间的时刻距离，关于怎么请求重定价周期的问题，六大行均给予了回应。
比方，工商银行客服对新浪金融研究院表明，该行将不晚于2024年11月15日开端受理重定价周期调整请求，用户可经过我行手机银行“借款-房贷重定价周期调整”栏目请求调整，可挑选按3个月、6个月、12个月重定价。
调整重定价周期后，原借款合同每年1月1日重定价的，以调整后重定价周期确认的对应月份的1日为重定价日；以借款发放日对月对日重定价的，以调整后重定价周期和借款发放日期确认的对应日期为重定价日；如重定价当月无相对应的日期（如：29日、30日或31日），则确定该月最终一天为该周期重定价日。
例如，假如某购房者重定价日是3月15日，重定价周期调整为3个月后，其重定价日将调整为3月15日、6月15日、9月15日、12月15日；假如重定价日是每年1月1日的，重定价周期调整为6个月的，重定价日为每年1月1日和7月1日；重定价周期调整为3个月的，重定价日为每年1月1日、4月1日、7月1日和10月1日。
该行还提示，借款结清前，只能有一次调整重定价周期的时机，调整后无法吊销。
值得注意的是，工行、农行、建行、交行将不晚于本年11月15日开端受理重定价周期调整请求；中行公告称将于11月1日（含当日）起可受理客户请求重定价周期；邮储银行则自11月7日起，客户可向该行请求调整重定价周期。
那么，借款人应怎么合理的挑选上述三个选项（即3个月、6个月、12个月周期）？
东方金诚首席微观分析师王青表明：“关于重定价周期，考虑到房贷期限遍及较长，利率（LPR报价）可能要阅历几轮上行及下行动摇，因而三个重定价周期对借款人而言不同不大。不过，关于存续期较短的房贷，鉴于接下来利率还有下行趋势，挑选较短周期更为有利，如此便能更早更多享用到利率下调带来的优惠。”
闻名经济学者盘和林则以为：“需求看用户对未来利率变化差异的预期，假如估计未来的利率还将不断下降，且降息频率很快，那么挑选短周期必定更合算；假如估计未来利率上行，那么便可长一点，如此可以多享用一段时刻的低利率。从现阶段看，未来几年我国仍会坚持降息趋势，所以，若还款时刻不长可挑选短期。而从长时间看，我国利率下降也有极限，假如较长，则可以考虑一年周期。”
存量房贷利率还会降吗？
对银行净息差影响怎么？
王青表明，上述方针落地，特别是加点值调整部分，意味着存量房贷利率会较快跟进新发放房贷利率同步下调，如此，根据新、老房贷利率差的提早归还房贷的必要性便会明显下降。
对借款人而言，盘和林以为，重定利率可以让借款人有更多挑选，愈加灵敏的组织资金。一起，关于银行而言，需求习惯方针，及时调整资金规划，调整资金的供应端，以合作重定价周期方针。此外，要防止期限错配。
对银行净息差有影响吗？王青称：“关于银行而言，存量房贷利率较快跟进新发放房贷利率下调，对净息差会有必定下拉效果。就不同的重定价周期而言，相同根据全体房贷期限遍及较长，期间可能要阅历几轮利率上行及下行动摇，因而，长时间来看不同的重定价周期对银行净息差的影响为中性。”
关于未来房贷利率走势，王青以为，10月5年期以上LPR报价大幅下调25个基点，虽然5月之后在全国层面房贷利率下限与5年期以上LPR报价脱钩，但其仍是包含居民房贷在内的银行中长时间借款利率的定价根底，因而估计11月新发放居民房贷利率会跟进大幅下调。考虑稳楼市方针正在全面加码，估计新发放居民房贷利率下调起伏均匀会超越25个基点。
此外，他还表明，未来，归纳考虑楼市走向，特别是当时计入物价要素后的实践居民房贷利率还处在偏高水平，估计 2025年新发放房贷利率还有必定下调空间。
房贷利率定价新机制行将落地！三个月、半年、一年重定价周期怎样选？能调几回？
来历：金融研究院 10月31日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行齐发公告，从明日（11月1日）起，连续对商业性个人住房借款利率实施新的定价机制。 针对重定价周期调整问题，...
日前，闻名博主何同学因共享自己处理网约车司机索要好评的阅历引发争议。继上一年被质疑抄袭后，何同学再度堕入言辞漩涡。
在这则引发争议的微博里，@老师好我叫何同学（以下称“何同学”）说到：曩昔他面临司机的好评恳求会口头容许但过后忘记，现在改为直接回绝。“作为一个有巴结倾向的人，这是我训练真挚和勇气的方法。”
言辞随后愈演愈烈。在#何同学被评高傲而不自知#这一热搜论题下，阅览量累积过亿，共13.8万人次参加互动。不少网友仿照何同学前述微博，写了一段回绝“一键三连”的文字表达挖苦。第三方数据渠道显现，何同学B站账号一夜掉粉过万。现在其已删去涉事微博，暂未作出揭露回应。（据4月14日大河报报导）
何同学引发争议的言辞
该不该给网约车司机好评，这不该是个问题。每个人乘坐网约车，都有根据现实和本身感触去点评的权力，包含何同学在内。他完全可以容许司机给好评而不给，更有权在司机索要好评时清晰回绝。可是，他为什么会引发这么大的争议，乃至被称为“翻车”呢？
其一，他的行为或许涉嫌“双标”。现实上，何同学自己做为UP主，也是需求转评赞的。转评赞作为网络上流量的要害数据之一，越高越会得到渠道的推流，越高越显得有人气。可以说，一键三连便是生产力。做自媒体的，找受众索要转评赞“做数据”是普遍存在的。既然如此，何同学有必要拿这个说事吗？
网友谈论截图
其二，便是何同学尽显高傲。网约车司机这个集体作业比较辛苦，经过劳作来营生，早出晚归，许多方面还没有保证。客观来说，是需求社会尊重和了解的人群。何同学呢，是有千万粉丝的网红。第三方数据渠道显现，何同学B站主账号的定制视频报价74万元/条，植入视频44万元/条。话说过来，何同学对网约车何不多点同情心呢？他的言辞给人“何不食肉糜”之感。
其三，这次他被网友针对，另一个原因是前期《我用36万行备忘录做了个动画……》涉嫌抄袭的余波。他在那条视频中宣称“咱们专门写了一个软件”，后来被网友发现用的是开源代码。最终，他只得承认是“从开源程序改动而来”，并因而致歉。在这样的情况下，他还谈什么“真挚”和“勇气”，所以事情继续发酵。
网红由于言辞翻车并不稀有，犯相同缺点的还有羊毛月，何同学本该从中得到经验。2024年11月，羊毛月发布一则视频被指嘲讽大学生工作难，引发网友热议。尔后，他就相关言辞发布抱歉视频，但网友并不配合，相关论题冲上热搜。随后，其账号被封禁，显现“该用户被制止重视”。在其解禁后，与顶峰时期比较少了200万左右。
网红的粉丝越多，职责越大，在各个方面网友的希望就越高。在这里，欠好点评何同学的言辞是对仍是错，但一个客观现实是，作为社会的一分子，每个人对社会应该有最基本的悲悯和同情心。社会地位越高，手上的资源越多，越要意识到自己“德要配位”。不然，不只会被网友“一键删去”，自己形象受损，还会影响流量变现的。
（来历：极目新闻）
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13万网友回绝给一键三连，何同学忘了羊毛月的下场？
极目新闻谈论员 石平日前，闻名博主何同学因共享自己处理网约车司机索要好评的阅历引发争议。继上一年被质疑抄袭后，何同学再度堕入言辞漩涡。在这则引发争议的微博里，@老师好我叫何同学（以下称“何同学”）说到...
到收盘，沪指报3368.70点，跌0.04%；深成指报10643.82点，跌0.05%；创指报2139.90点，跌0.26%。
盘面上，化学纤维、饲养业、电机板块涨幅居前，可燃冰、中船系、银行板块跌幅居前。
热门板块：
1、光伏设备
艾罗动力、亿晶光电、固德威、宇邦新材等多股上涨。
音讯面上，国内外光伏工业近期迎来一系列活泼信号。国内方面，国家动力局最新数据显现，2025年1-2月光伏新增装机容量同比大幅增加，分布式光伏项目持续推进；海外商场方面，欧洲、东南亚等区域光伏需求超预期，组件出口数据亮眼。此外，跟着硅料价格企稳回落，中下游企业盈余空间有望进一步改进，职业景气量持续上升。业内人士指出，在“双碳”方针布景下，光伏作为清洁动力的重要代表，长时间生长逻辑仍然坚实。
2、工业母机
华东数控、秦川机床(000837)、合锻智能(603011)（维权）、恒进感应等多股活泼。
音讯面上，3月25日举办的2025上海全球出资促进大会上，方案出资15亿元的高端智能配备工业基地项目落地上海宝山区。据上证报，该项目方案建造国家级高端智能配备工业基地，以上海电气(601727)为龙头，以出资、并购、工业调整等多种方法进行上海市工业母机相关工业的整合，培养打造世界级工业母机集群。
音讯面：
1、【《智能驾驭路途根底结构数据标准》同意为上海市工程建造标准】由上海市测绘院主编的《智能驾驭路途根底结构数据标准》，经上海市住宅和城乡建造办理委员会审阅，现同意为上海市工程建造标准，一致编号为DG/TJ08-2469-2025，自2025年10月1日起施行。
2、【安排：预期Q2消费级SSD价格季增3-8%】依据TrendForce集邦咨询最新查询，Client SSD（消费级固态硬盘）历经接连三个季度的库存去化，跟着OEM厂商提早出产，第二季将呈现库存回补需求。预期Windows 10中止支撑和新一代CPU将带动PC换机潮，加上DeepSeek效应助益Edge AI遍及，影响Client SSD需求。而原厂以减产和调整供货战略逐渐达到供需平衡，预期第二季Client SSD合约价将季增3%至8%。
3、【重庆：加速研制智能车载操作系统 强化车路云网图协平等智能驾驭技能攻关】《重庆市人工智能赋能制造业高质量展开举动方案（2025—2027年）（征求意见稿）》揭露征求意见。其间说到，安排施行人工智能“模动山城”方案，加速研制迭代笔直职业大模型，做精密分场景专用模型，鼓舞根据DeepSeek等前沿开源模型展开蒸馏、量化，展开轻量、高效、易布置的中小型模型。鼓舞企业展开智能体（Agent）研制，推进产品与服务标准化、模块化展开；加速研制具有自主知识产权的智能车载操作系统、工控操作系统等智能操作系统；依托国家智能网联轿车“车路云一体化”使用试点城市建造，强化车路云网图协同、多传感器交融感知、高动态智能履行等智能驾驭技能攻关。持续研制具身智能多模态“大脑”和运动操控“小脑”，推进机器人双臂协同、手眼协同、脑身协同、力操控技能等关键技能攻关。
4、【比亚迪(002594)2025年全年销量方针550万辆 比上年提高近30%】比亚迪办理层近来在小范围交流会上表明，估计本年公司全球销量将从427万辆增加至550万辆，其间海外商场80万辆以上。海外商场方面，欧洲、南美和东南亚等区域事务将快速扩展，估计2026-2027年在海外商场首先推出全民智驾。
安排观念：
华泰证券研报以为，密布方针出台构成“提振需求+供应立异+优化环境”组合拳，利好顾客决心和才能修正。“以旧换新”、生育补助等方针发力与楼市企稳共筑居民边沿消费倾向（MPC）上升根底，新式优质供应涌现为MPC注入上举动能，有望驱动2025年消费板块从“阶段趋势性修正”向“内生性良性增加”转型。高频数据看，家电家居、体验式新消费、服务消费等板块根本面已持续回暖，持续看好2025年消费稳步复苏以及结构性出资时机，注重龙头价值重估行情。归纳考虑板块复苏节奏和不同公司运营质地，优选四大出资主线：1）国货兴起下的新消费出资机会；2）高生长性的心情消费赛道；3）蓬勃展开的银发经济；4）AI+消费。
华泰证券表明，近期，跟着泛科技财物进入催化空窗期，出资者开端寻觅有接受潜力的板块，部分泛消费职业可能是潜在的调仓去向之一。榜首，促消费是2025年的方针重心，详细措施连续出台，抓手益发清晰。第二，短期看，高频数据、企业盈余预期显现泛消费根本面正在点状改进。中期看，工作企稳、社会保障开销扩展、房价筑底等活泼信号渐现，收入和消费倾向渐具改进根底。第三，部分泛消费的估值性价比较高，外资等亦有潜在增配空间。详细职业上，华泰证券(601688)挑选了根本面有耐性、估值性价比较高且方针有催化的方向，主张重视：A股白电、航空、消电龙头，港股可选零售、美护、轿车。
来历：新浪网
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